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X-WR-CALDESC:【西日本支部主催2部構成セミナー】金融電卓
 で学ぶ不動産投資の本質  - AI・京町家・狭小ビルから
 読み解く京都の投資戦略 -
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SUMMARY:【西日本支部主催2部構成セミナー】金融電卓で学
 ぶ不動産投資の本質  - AI・京町家・狭小ビルから読み
 解く京都の投資戦略 -
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DESCRIPTION:イベント詳細はこちら\nhttps://techplay.jp/event/99867
 1?utm_medium=referral&utm_source=ics&utm_campaign=ics\n\n【西日本支
 部主催2部構成セミナー】金融電卓で学ぶ不動産投資の
 本質\n\n- AI・京町家・狭小ビルから読み解く京都の投
 資戦略 -\n\n \n\n\n\n \n\n不動産市場は、金利上昇や建築
 費高騰、物価上昇など、大きな転換期を迎えています
 。\nこれからの不動産実務者には物件紹介だけでなく
 、\n\n\n「なぜこの投資なのか」\n「どのような収益が
 期待できるのか」\n「どのような出口戦略を描くべき
 か」\n\n\nを論理的に説明し、顧客の意思決定を支援す
 る力が求められています。\n本セミナーの第1 部では、
 CPM ®で培われる投資分析の考え方をベースに、\n不動
 産投資の基本的な考え方、\n金融電卓を活用した収益
 分析とAI による分析・判断の効率化、\nさらに第二部
 では京都ならではの築古リノベーション投資の提案事
 例を通じて、\n分析力を提案力へとつなげる実践的な
 スキルを学びます。\n金融電卓による収益分析から、
 京町家・狭小ビルの活用提案、そして出口戦略まで。\
 n京都だからこそ実現できる、実務に直結したセミナー
 です。\n\n \n\n＊このような方におすすめ＊\n・不動産
 投資を顧客へ分かりやすく説明できるようになりたい
 方\n・投資分析や収益計算の理解を深めたい方\n・CPM®
 資格を取得したものの、実務で十分に活用できていな
 い方\n・CPM®に興味のある不動産実務者・投資家\n・AI 
 を活用した新しい投資分析・提案手法に興味のある方\
 n・京都の不動産投資や京町家・築古リノベーションの
 最新事例を学びたい方\n\n \n\n本セミナーで得られるこ
 と\n・金融電卓を活用したCPM®収益分析の実践力\n・AI 
 を活用した効率的な投資分析手法\n・顧客に伝わる投
 資説明・提案力\n・京都の築古不動産を活かした投資
 ・再生ノウハウ、節税だけに終わらない出口戦略の考
 え方\n\n \n\n第１部（１８：３０～１９：３０）\n\n金融
 電卓マスター講座 in 京都\n― 金利2％時代のCPM®収益分
 析を、AI 活用で加速する ―\n講師：井上 泰寿 ／有限
 会社ウエル総合企画　\n　　　IREM JAPAN FIN インストラ
 クター\n\n\n内容\n\n\nCPM®での収益分析の考え方\n金融電
 卓を活用した収益分析の基本\n金利上昇局面における
 投資判断\nAI を用いた収益分析\n顧客への投資提案に活
 かす分析手法\nAI で不動産の投資分析ができる時代な
 りましたが、\nそれ以前に物件の本当の収益性や出口
 、融資の条件を合わせ\nた分析が自分自身できないと
 正しい判断が出来ません。\nそこで今回は金融電卓を
 「投資判断を支えるツール」\nとして実践的に学びま
 す。\n\n \n\n第２部（１９：３０～２０：００）\n\n京都
 発、築古リノベ物件による節税投資と出口戦略\n― 京
 町家再生と狭小ビル活用 ―\n講師：西村 直己／株式会
 社八清\n　　　IREM JAPAN 西日本支部 京都ブロック長\n\n\
 n内容\n\n\n京都における築古リノベーション投資の最新
 動向\n京町家再生による節税投資の実践事例\n再生狭小
 ビルでの顧客への活用提案事例\n減価償却による節税
 は、投資の入口に過ぎません。\n重要なのは、運営、
 修繕、売却までを見据えた出口戦略を\n設計し、資産
 価値を最大化することです。京都で培った実践事例を
 もとに、\n築古不動産を価値ある資産へと転換\nする考
 え方をご紹介します。\n\n \n\n日　時：　２０２６年０
 ８月２８日（金）\n　　　　　１８：００～  受付開始
 \n　　　　　１８：３０～ ２０：００セミナー\n　　
 　　　２０：１５～ ２２：３０ 懇親会\n\n参加費：　
 会場参加のみ無料\n　　　　　※セミナー終了後懇親
 会あり(実費精算)\n　　　\n　\n会　場：　京都経済セ
 ンター 貸会議室４-A\n　　　　　京都市下京区四条通
 室町東入函谷鉾町７８\n\n \n\n主催：一般社団法人 IREM J
 APAN 西日本支部
LOCATION:京都経済センター 京都市下京区四条通室町東入
 函谷鉾町78番地
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