【九州支部主催】北海道支部×九州支部　会員限定 合同セミナー

北海道支部の人気講師３名による北海道でのアパート建築におけるトークセッション

⚪︎建築費の高騰と現在まで
⚪︎アパート企画と建築の裏側

北海道支部講師

- 吉仲 潤一　
株式会社オール／専務取締役
2019年CPM®取得
2024年IREM北海道支部 理事
札幌市内で土地の仕入から企画・自社施工をして新築収益物件を販売。販売後はそのまま管理受託をして、現在は札幌市内で4,500戸を管理。

- 株本 育郎
Front-Row Realty株式会社／代表取締役
CPM®（2016）・CCIM（2024）・宅地建物取引士・2級建築士：
高校卒業し数々の挫折の後、親族経営の建設会社で大工、アパート管理、仲介業務を経て、札幌の建築会社２社で管理、営業、企画、売買仲介業務を行い、令和６年６月独立。
現在は企画、建築コンサル、売買仲介をメインに行う。

- 片岡 右
エムプランニング株式会社 ／顧問
札幌市内にて投資用賃貸マンション専門のゼネコンにて１０年で８１棟の新規開発を実施、
あわせて約４，０００室の不動産管理会社の運営責任者を歴任、２０１７年独立。
現在は、自身の資産管理会社代表とホテル運営会社の代表を務め、５社の取締役・ 社外役員を兼務しながら沖縄県にてホテル民泊業のコンサルを行う。

九州支部 講師 2名によるによるセミナー

１・「天神ビッグバンで何が変わる？」

　　100年に1度の大規模再開発。半径約500ｍの範囲で独自に高さや容積率の規制を緩和され、
　　2030年代までにおよそ100棟の建て替えが見込まれる天神北エリア。福岡の街はどう変わるのか？
　　天神ビッグバン圏内に職場と自宅と収益物件を持つ豊島が天神ビッグバンについてお話します。

２・「 福岡市大名エリアの老朽遊休スペースの再生事例と視察」

　　天神ビッグバンの大規模開発に伴い、地価と賃料が高騰する中大名地区も大きな変化を迎えています。
　　かつては夢を追いかける若者たちが集う街として栄えてきましたが、
　　現在は再開発の影響で新たな挑戦が難しくなっています。
　　そこで、ファッション、アート、ビジネスなど幅広い分野の挑戦を支援する場として、
　　地元不動産管理会社様とコラボレーションし、「On your marks」という新たな
　　レンタルスペース事業を昨年スタートしました。その取り組みについてお話します。

九州支部講師

- 豊島　知
　三好不動産 株式会社
　2008年大学院卒業後、地場の銀行にて、融資業務に5年間従事。その後、建築会社にて原状回復工事、
　リノベーションや大規模改修工事などを手掛ける。2014年に収益物件に特化したリフォーム会社
　㈱プロムレットを創業し、のべ5,000件以上の工事を施工。2016年からは不動産の買取再販、
　長期保有の大家業も行う。2021年にリフォーム事業部を事業譲渡し、完全大家業にシフト。
　2023年プロムレットを資産管理法人とし、(株)三好不動産に入社。
　現在は収益不動産の売買仲介業務・資産活用のコンサルティング業務に従事している。

• 宅地建物取引主任士
• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
• 少額短期保険募集人
• CPM®米国公認不動産経営管理士
• 不動産コンサルティングマスター
• 相続支援コンサルタント
• 投資不動産取引士
• ドローン操縦士回転翼3級

- 北嵜 剛司
　株式会社ストックデザインラボ／代表取締役
　CPM® （米国不動産経営管理士）

　1980年福岡市生まれ。大学卒業後、家具・不動産業界を経て2016年にストックデザインラボを開業、
　2018年法人化。学生時代に研究したウィンザーチェアをきっかけに「用の美」に惹かれ、
　リノベーションを通じて古き良きものを未来に活かすデザインを追求、不動産の価値向上に取り組む。

　　　　　日　時：　２０２４年１１月０７日（木）
　　　　　　　　　　１７：００ ～ ２０：００　セミナー（受付開始１６：３０）
　
　　　　　参加費：　会場参加　無料 ／ オンライン配信なし
　　　　　　　　　　 懇親会（会費５,０００円程度／１人）
　　　　　　　　　
　
　　　　　会　場：　On your marks
　　　　　　　　　　福岡市中央区大名２－９－５グランドビル ２F

【主　催】：一般社団法人　IREM 　JAPAN 　九州支部